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老楼加装电梯,您最关心的问题,答案在这儿!

作者:老楼改造电梯 浏览: 发表时间:2021-01-13 09:37:07 来源:fjjiurun.com

相信有很多人对福建旧楼加装电梯有很多问题想了解,那么,今天九润电梯就给大家解答下!

1、哪些楼可以加装电梯?

具有合法权属证明或者合法报批手续,已建成投入使用的4层及以上的多业主无电梯住宅可以申请安装电梯。

2、谁来申请?

业主或者业主代表可以提出申请,也可以由业主委员会提出申请。

业主可以委托电梯企业、原房地产开发企业、物业服务企业等提出申请。

增设电梯的住宅属于房改房的,业主可以委托原房改售房单位提出申请;原房改售房单位已经关闭、破产、撤销,其住房维修基金已转归其上级主管部门管理的,也可以委托上级主管部门申请办理。

3、需要哪些人同意?

应征得所在楼栋专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意;现实执行过程中,为体现全体居民意愿,需征得本单元居民同意。

4、向谁申请?

明确实施主体,负责项目报建、资金筹集、组织实施等工作。实施主体可以是业主委员会、原房改售房单位、房屋产权单位,也可以委托房屋管理单位、本物业区域物业服务企业或者工程设计单位。

5、书面协议应包含哪些内容?

•  确定电梯使用管理者。

• 增设电梯设计方案、工程费用预算及其筹集方案。

• 电梯维护保养方式及其保养维修费用分担方案。

• 法律、法规、规章规定其他应当由业主协商确定的事项等。

关键词:多层楼房加装电梯,老住宅楼加装电梯,老楼改造电梯



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福建九润机电设备有限公司www.fjjiurun.com)承接福州电梯,加装电梯,老小区|旧楼|老房|居民楼改造加装电梯,多层住宅电梯加装等安装的服务.