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高层住宅或将“消失”!“这些楼”都要装电梯

作者:福建旧电梯改造 浏览:21 发表时间:2021-01-13 09:30:58 来源:fjjiurun.com

商人做生意都追求利益大话,有赚100块的机会,一般不会只赚你10块,开发商更是如此,在拍下一块土地之后,为了利益大化,一般尽量都往高了建,毕竟多建一层少能多几百万的收入,不赚白不赚,这也导致中国现在的高层住宅越来越多,根据数据显示,到2017年底中国已经有23.5万栋高层住宅。

但是建造大量的高层住宅,有利也有弊,对于开发商来讲能多赚钱,对于消费者来讲,能买到采光和通风更好的房子,对于地方政府来讲,高层住宅越多,也间接的证明的当地的经济肯定不会太差,也是地方经济实力的体现。弊端就是维修艰难,房子住久了多会老化,高层住宅也不例外,而高层住宅老化不管是外墙或者是内部管道、电梯等维修都比较困难,并且费用也更高。

对于高层住宅存在的这些问题,还是比较重视的,为此推出了新规,要求对于250米以上的建筑要进行严格限制,对于100米以上的建筑也要进行严格的审批,审批要匹配当地消防救援能力。也就是说以后的住宅大部分都会在100米以内,按照一层3米的高度计算,差不多在33层左右,新规的推出也代表着从明年起新建的高层住宅或将“消失”。

福建4层以上必须安装电梯,这也跟现在的“旧改”政策相呼应,在“旧改”中安装电梯是相当重要的一步,但是也是比较困难的一步,重要是因为能改善很多人的生活,困难是因为老旧小区低层住户不愿意安装。当然不愿意安装的理由也很简单,就是享受不到,还要面临着房屋贬值等问题,所以想要安装电梯对于这些老旧小区来讲很难。

对于低层住户不愿意安装电梯的问题,有些地方也已经出台了相关的规定,取消了“一票否决制”,只要有三分之二的业主同意,那么就可以进行安装。当然这样做对于一楼来讲肯定是“吃亏”的,所以也会给予相应的补偿。

关键词:福建老旧小区电梯改造,福旧电梯改造,福居民楼加装电梯


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