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老楼改造加电梯,一楼二楼不同意怎么办?

作者:老旧小区电梯改造 浏览:26 发表时间:2021-01-11 09:06:00 来源:fjjiurun.com

近两年时间,泉州很多地方都开始对老旧小区进行电梯改造,这里面政府出一部分钱,居民自己出一部分钱。按理来说,泉州老旧小区加装电梯可以方便居民上下楼,这是好事情,但在老旧小区电梯改造的过程当中,实际上引发了不少矛盾,甚至导致很多平时关系良好的邻居之间关系变得紧张起来。而在加装电梯过程当中之所以出现矛盾,有一个很重要的原因就是1楼跟2楼的用户可能不同意安装。

为什么1、2楼的用户不同意加装电梯呢?其实也有他们的理由,这种理由有几点:

1、加装电梯影响采光通风。

老旧小区加装电梯之后,对靠近电梯的1、2楼用户来说,实际上他们房子的采光和通风会受到一定的影响。

对于老旧小区来说,他们本身的采光条件就不太好,如果加装电梯之后,采光条件进一步下降,那肯定会引起一、二楼用户的反对的。

2、加装电梯产生噪音。

电梯的运行或多或少的都会产生一些噪音,这种噪音对于一二楼用户影响会更大一点,毕竟电梯着地的时候响声是比较大的。

3、影响房子的价值。

对高层用户来说,加装电梯之后,因为上下楼方便了,他们的房子有可能会升值,但是对1、2楼的用户来说恰恰相反。

因为加装电梯之后影响了1、2楼用户的采光通风等自然条件,在这种情况下1、2楼的房子反而有可能出现贬值,这也是为什么很多1、2楼用户不愿意加装电梯的重要原因。不过从实际情况来看,很多老旧小区在加装电梯过程当中,都能够合理处理好一二楼用户的反对情绪。

具体来说可以参考几点意见。

1、选择合适的位置。

很多老旧小区在加装电梯的时候,都会选择那些对1、2楼用户采光通风条件影响小的地方加装。

2、适当控制电梯的尺寸。

很多老旧小区人口并不是很多,楼层也并不是很高,所以在加装电梯的时候选择那种小型的电梯,这样对底层住户的采光通风条件影响会小一些。

3、电梯采用透光玻璃外装

电梯采用全透光玻璃的外装,这样不仅看起来相对比较美观,而且透光,这对于1、2楼用户的采光影响相对会小一点。

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4、 给1、2楼用户适当的补偿。

很多1楼和2楼的用户之所以反对加装电梯,因为加装电梯之后,可能给他们的房子造成贬值,所以为了打消这些用户的疑虑,在加装电梯的时候不用他们交费用,另外还要给他们一定的补偿,这样可以消除他们心里不平衡的因素。

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