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福州旧楼改造加装电梯总流程有哪些

作者:福州6层加装电梯 浏览: 发表时间:2021-01-06 09:03:11 来源:fjjiurun.com

福州旧楼改造加装电梯总流程有哪些

1、 通过授权委托书推荐业主代表,组建“加装电梯筹备会”;

2、 专业人员预判住宅楼是否符合装梯条件,对楼内业主进行前期摸底。了解哪些业主受装梯影响大,以及是否有什么比较好的解决方案;

3、 和电梯公司签约,确定设计方案,与持反对意见的业主协商;

4、 向区规划部门申请《建设工程规划许可证》。需要文件:

(1) 申请函及申请表;

(2) 申请人的明文件;

(3) 电梯公司提供的设计图纸及相关安全规范证明;

(4) “双2/3”业主的个人身份复印件和房产证等证明材料,以及同意增设电梯和送审设计方案的书面文件;

(5) 与相关业主进行协商的书面材料;

(6) 其他法定资料。

符合要求后进行批前公示,征询增设电梯利害关系人的意见,公示期不少于20天。

5、 办理《建设工程规划许可证》,并向街道办和消防部门备案;

6、 土建施工环节:根据实际情况办理管线移位、增装电梯独立电表等业务;

7、 交付验收环节,确定使用管理者和维保机构,日常管理、维护;

8、 运行使用。

一、可加装电梯的硬性条件

1、4层及以上的多业主无电梯住宅;

2、电梯不能占用市政建设的道路空间;

3、如果电梯需要占用居民们出行的通道,那么剩余通道的宽度至少要有1.5米;如果通道还要过机动车,那这条通道至少要有4米宽。这些都是能否装梯的硬性条件。

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福建九润机电设备有限公司www.fjjiurun.com)承接福州电梯,加装电梯,老小区|旧楼|老房|居民楼改造加装电梯,多层住宅电梯加装等安装的服务.